သိထားသင္႔တဲ႔ စင္ကာပူ(၂)

သိထားသင္႔တဲ႔ စင္ကာပူ(၂)

ေနထိုင္မႈစနစ္

စင္ကာပူရဲ႕ ေနထိုင္မႈစနစ္ကေတာ့ အေတာ္ပဲ ရိုးရွင္းျပီး customize လုပ္ခြင့္နည္းပါးတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ ေနရာတိုင္းမွာ ေတြ႕ရတတ္တဲ့ အစိုးရတိုက္ခန္း (HDB Flat) ေတြ၊ ရန္ကုန္က ကြန္ဒိုေတြေလာက္ မခမ္းနားတဲ့ အဆင့္ျမင့္တိုက္ခန္းကြန္ဒိုေတြနဲ႔ လံုးခ်င္းအိမ္ အနည္းအက်ဥ္းသာ ရိွပါတယ္။ အထပ္ျမင့္ျမင့္ေတြ ေဆာက္ထားေလ့ရိွတဲ့ HDB တိုက္ေတြတိုင္းမွာ ဓါတ္ေလွခါး၊ အမႈိက္သြန္တဲ့စနစ္၊ Cable TV စနစ္၊ Gas ပိုက္လို္င္း၊ ဖံုး၊ ေရပူေရေအးစနစ္ စတာေတြ အဆင္သင့္ပါတတ္ျပီး ေတာ္ေတာ္ေဟာင္းတဲ့ တိုက္အခ်ဳိ႕မွာသာ Gas ပိုက္လိုင္း မပါတာမ်ဳိး ရိွတတ္ပါတယ္။ ဓါတ္ေလွခါးဆိုလည္း အထပ္တိုင္းမွာ မရပ္တာမ်ဳိးရိွတတ္ပါတယ္။ က်န္တာေတြကေတာ့ တုိက္ခန္းမွန္ရင္ အျပည့္အစံု ပါတာေတြခ်ည္းပါပဲ။ အိပ္ခန္း ၂ ခန္း၊ ဧည့္ခန္း ၁ ခန္းပါတဲ့ တိုက္ခန္းေတြကို 2+1 လို႔ သံုးႏႈန္းၾကျပီး 3+1 ဆိုရင္ အိပ္ခန္း ၃ ခန္း၊ ဧည့္ခန္း ၁ ခန္းပါ။ ဒီေနရာမွာ တိုက္ခန္းနဲ႔ ပတ္သတ္ျပီး စင္ကာပူေရာက္ ျမန္မာေတြ အခန္းငွားၾကတာ၊ အတူစုေပါင္းေနၾကတာေလးေတြကို ေဖၚျပခ်င္ပါေသးတယ္။

အိမ္ငွားၾကတယ္ဆိုေပမယ့္ တကယ္ေတာ့ ေက်ာတခင္းစာ၊ လူတစ္ေယာက္စာကုိပဲ အဓိကငွါးၾကတာမ်ားပါတယ္။ အိမ္ငွားတဲ့အခါမွာ ကိုယ့္အလုပ္နဲ႔နီးတဲ့ေနရာကို အဓိက ဦးစားေပးရွာၾကရသလို ေစ်းႏႈန္းသက္သာတဲ့ အိမ္ခန္း၊ လူသိပ္မမ်ားတဲ့ အိမ္ခန္းကိုလည္း ေရြးရပါတယ္။ အိမ္ရွင္ စင္ကာပူလူမ်ဳိး၊ မေလးရွားလူမ်ဳိးတို႔နဲ႔ အတူေနရတဲ့ အခန္းေတြ ရိွသလို ျမန္မာအိမ္ရွင္နဲ႔ ေနရတဲ့ အိမ္ေတြလည္း ရိွပါတယ္။ အိမ္ရွင္ေတြက Master Bedroom လို႔ေခၚတဲ့ ေရခ်ဳိးခန္းတြဲပါတဲ့ အခန္းေတြမွာ ေနေလ့ရိွျပီး အိမ္ငွါးေတြကေတာ့ သာမန္အခန္းေတြမွာ ၂ ေယာက္တစ္ခန္း၊ ၃ ေယာက္တစ္ခန္း စသည္ျဖင့္ေနၾကပါတယ္။ တခ်ဳိ႕ျမန္မာေတြကေတာ့ အိမ္ရွင္ဆီကေန တစ္အိမ္လံုးငွါးျပီး အခန္းေလးေတြကို ျပန္ငွါးတတ္ၾကပါတယ္။ အဲဒီလူမ်ဳိးကို သူၾကီးလို႔ ေခၚၾကျပီး သူက အိမ္လခ၊ ေရဖိုး၊ မီးဖိုး စတာေတြေကာက္ခံ စုေဆာင္းေပးရေလ့ရိွပါတယ္။ ရံဖန္ရံခါ အိမ္ငွါးခ်င္းတက္တဲ့ ျပႆနာေတြကိုလည္း ရွင္းေပးရတတ္ပါတယ္။


အိမ္ခန္းကေတြက ေနရာလိုက္ျပီး ေစ်းအေျပာင္းအလဲ ရိွပါတယ္။ အဓိကကေတာ့ ျမိဳ႕ထဲနဲ႔ နီးတဲ့ေနရာ၊ ဘူတာနဲ႔ နီးတဲ့ေနရာဆို အိမ္ေစ်းေတြ ေကာင္းပါတယ္။ တစ္အိမ္လံုးငွါးရင္ SGD1800~2300 ၾကားေလာက္ေပးရတတ္ျပီး အိမ္ေကာင္းရင္၊ ေနရာေကာင္းရင္ ပိုမ်ားတတ္ပါတယ္။ ၂ ေယာက္တြဲေနရမယ့္ အခန္းငယ္တစ္ခန္းစီအတြက္ တစ္ေယာက္ကို ၂၈၀-၃၇၀ ေလာက္ေပးရတတ္ပါတယ္။ စေဖၚတစ္လစာလည္း ေပးရပါတယ္။ PUB လို႔ေခၚတဲ့ ေရခြန္၊မီးခြန္၊ဂက္စ္ခြန္ကေတာ့ အိမ္ရွင္ အေနအထားကို လိုက္ျပီး တခါတေလ အျပီးအစီးပါတတ္ျပီး တခါတေလေတာ့ ထပ္ေဆာင္းေပးရတတ္ပါတယ္။ Internet ကေတာ့ Optional သေဘာမ်ဳိးျဖစ္ျပီး သံုးမယ္ဆို SGD20 ေလာက္ ထပ္ေပးရတတ္ပါတယ္။ ျမန္မာေတြကေတာ့ Boonlay, Jurong East, Clementi, Woodlands, Ang Mo Kio, Toa Payoh, Eunos, Serangoon, Senkeng, Tampines စတဲ့ အရပ္ေတြမွာ အေနမ်ားပါတယ္။ ပံုမွန္ HDB အခန္းအေတာ္မ်ားမ်ားကေတာ့ အခန္းအေနအထား မဆိုးလွပါဘူး။ သိပ္မက်ဥ္းသလို၊ က်ုယ္လွတယ္လို႔လည္း မဟုတ္ပါဘူး။ အိမ္ေတြရဲ႕ အခင္းက ေက်ာက္ျပားခင္းေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ အခန္းငွါးတဲ့အခါ ပံုမွန္အားျဖင့္ ကုတင္၊ ေမြ႕ယာ၊ ပန္ကာ၊  အဝတ္ဘီရိုနဲ႔ စာၾကည့္စားပြဲေလာက္ေတာ့ ပါပါတယ္။ တအိမ္လံုးငွါးတယ္ဆိုရင္ေတာ့ ဧည့္ခန္းအေဆာင္အေယာင္ေတြနဲ႔ တီဗြီ၊ ေရခဲေသတၱာ၊ အဝတ္ေလွ်ာ္စက္တို႔ တြဲပါရပါတယ္။ အခန္းတစ္ခန္းကို ၂ ေယာက္တြဲေနၾကမယ္ဆိုရင္ ခ်က္ျပဳတ္ခြင့္ရမရ၊ ေဆးလိပ္ေသာက္ခြင့္၊ ဧည့္သည္လာခြင့္ စတာေတြကို ရွင္းရွင္းလင္းလင္း ေမးထားသင့္ပါတယ္။ အရင္က ေယာက်္ားေလးေတြခ်ည္းပဲေနၾက၊ မိန္းကေလးေတြခ်ည္းပဲ ေနၾကေပမယ့္ ခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ 2+1 အိမ္မွာ ေယာက်္ားေလးေတြက တစ္ခန္း၊ မိန္းကေလးေတြက တစ္ခန္းစုေနတာမ်ဳိးေတြ ရိွလာပါတယ္။ စင္ကာပူေရာက္ ျမန္မာအမ်ားစုဟာ အလုပ္နဲ႔ေက်ာင္းကို အခ်ိန္ျပည့္နီးပါး အခ်ိန္ေပးေနရလို႔ အိမ္ျပန္ေရာက္တဲ့အခါ အိပ္ရံုေလာက္ပဲ အသံုးခ်ရတတ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေယာက်္ားတစ္ခန္း၊ မိန္းမတစ္ခန္းေနလည္း ျပႆနာမရိွလွဘူးလို႔ ေတြးလာၾကတာလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ခန္းလိုခ်င္တဲ့အခါ အခ်င္းခ်င္း နီးစပ္ရာေမးၾကသလို ပင္နီစူလာပလာဇာက သေျပႏုဆိုင္ (ေဒၚသန္းသန္းႏုဆိုင္၊ ၅ လႊာ)လို၊ Clementi က ေကာင္းစံုလို ဆိုင္ေတြမွာ အခန္းလိုခ်င္တဲ့ လူေတြနဲ႔ အခန္းလြတ္ရိွတဲ့လူေတြ သတင္းေပးတဲ့ စာအုပ္ေလးေတြ ရိွပါတယ္။ အဲဒီမွာ သြားရွာျပီး ဖံုးကိုဆက္ေမး၊ အိမ္သြားၾကည့္နဲ႔ အဆင္ေျပတတ္ၾကပါတယ္။ အခုေနာက္ပိုင္းမွာေတာ့ Online မွာ Website ေတြတင္ျပီးလည္း အခမဲ့ ကူညီၾကပါတယ္။

ျမန္မာအမ်ားစုကေတာ့ အထက္မွာေရးခဲ့တဲ့အတိုင္း HDB အခန္းေတြမွာသာ ေနေလ့ရိွျပီး JTC လို႔ေခၚတဲ့ နည္းနည္းေစ်းသက္သာတဲ့ အခန္းေတြမွာလည္း ေနေလ့ရိွပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ကြန္ဒိုေတြမွာေတာ့ ေနခဲလွပါတယ္။ အခန္းခေစ်းၾကီးသလို ကြန္ဒိုအမ်ားစုဟာ ဘူတာနဲ႔ အေတာ္ေလးလွမ္းတဲ့ေနရာေတြမွာ တိတ္တိတ္ဆိတ္ဆိတ္ ရိွတတ္လို႔ပါပဲ။ ကြန္ဒိုမွာေနသူေတြအေနနဲ႔ေတာ့ ေရကူးကန္၊ အားကစားခမ္းမ စတဲ့ အထူးခံစားခြင့္ေတြကိုလည္း ရႏိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ Public Transport လို႔ေခၚတဲ့ ရထား၊ ဘတ္စ္ကားေတြကို အားကိုးေနရသူေတြ မ်ားေနဆဲျဖစ္လို႔ HDB ဒါမွမဟုတ္ JTC အခန္းေတြကသာ အဆင္ေျပတတ္ေၾကာင္း ေဖၚျပလိုက္ရပါတယ္။

www.thanlwin.com မွကူးယူတင္ၿပပါသည္။